Eladó új építésű nem irodaházban, Győr-Sziget
Ingatlan adatai
- eladó új építésű nem irodaházban
- Győr-Sziget
- Alapterület: 40 m²
- Szobaszám (nappalival): 2 szoba
- Irányár: 35 910 000 Ft
- azonosító: M106232
Hirdető adatai
- Ingatlan 4 You Kft.
- www.i4you.hu
- Győr, BajcsyZsilinszkyE. U.72
- Telefon: +36-20-9-966-669 ; +36-20-36-44-444
- Kapcsolattartó: Balogh Ádám
- Mobil: +36-20-573-76-77
- balogh.adam@i4you.hu
Az ingatlan leírása
Győr-SZIGET rendkívül kedvelt, frekventált, csendes részénél, Egyetemtől, Termálfürdőtől, Belvárostól alig pár 3 perces sétatávolságra, 9 lakásos társasház, földszintjén UTCAFRONTI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, 25,3 m2-es üzlettérrel, és 12,8 m2-es irodával, továbbá szociális egységgel felszerelt, összesen 40 m2 nagyságú emeltszintű fűtéskész állapotú üzlethelyiség/iroda 2024. év júliusi átadással, fedett és nyitott parkoló, továbbá tároló vásárlási lehetőséggel eladó.
Ár: 35.910.000 Ft. + ÁFA
Érd.: +36-20/573-76-77
Fedett parkoló ára: 3.000.000 Ft. (OPCIONÁLIS, MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ)
Nyitott parkoló ára: 2.250.000 Ft. (OPCIONÁLIS, MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ)
2,3 m2-es Tároló ára: 2.159.000 Ft. (OPCIONÁLIS, MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ)
4,5 m2-es Tároló ára: 3.800.000 Ft. (OPCIONÁLIS, MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ)
Műszaki adatok:
- 30 cm vastag téglafal, ill. hanggátló falazat
- 25 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 25-es cm födémszigetelés
- 3 rétegű, 6 légkamrás Kömmerling típusú kívül antracit, belül fehér hőszigetelt műanyag nyílászárók
- az épület fűtését és melegvíz ellátását házközponti levegő-víz közegű hőszvíttyú biztosítja. Melegvíz tárás 1000 literes puffertartályban történik. Hőleadó padlófűtés.
- mennyezeti hűtés
- belső vakolás glettelt fedővakolattal
További jellemzők: egyedi fűtés;