Eladó új építésű tégla lakás, Győr-Sziget
Ingatlan adatai
- eladó új építésű tégla lakás
- Győr-Sziget
- Alapterület: 71.77 m²
- Szobaszám (nappalival): 4 szoba
- Irányár: 66 028 400 Ft
- azonosító: M111014
Hirdető adatai
- Ingatlan 4 You Kft.
- www.i4you.hu
- Győr, BajcsyZsilinszkyE. U.72
- Telefon: +36-20-9-966-669 ; +36-20-36-44-444
- Kapcsolattartó: Balogh Ádám
- Mobil: +36-20-573-76-77
- balogh.adam@i4you.hu
Az ingatlan leírása
Győr-SZIGET rendkívül kedvelt, frekventált, csendes, szinte átmenőforgalom mentes részénél, Egyetemtől, Termálfürdőtől, Belvárostól alig pár párperces sétatávolságra, a SZIGET UTCÁBAN, 5 lakásos társasház, első emeletén, amerikai konyha – étkező – nappali + 2 hálószobás, továbbá kamrával, gardróbszobával és különálló fürdőszobával, különálló WC-vel felszerelt, 71,77 m2 hasznos alapterületű, új építésű téglalakás, emeltszintű fűtéskész állapotban, 2025. év első félévi átadással, fedett parkoló, zárt udvari gépkocsibeálló, továbbá tároló vásárlási lehetőséggel eladó.
Ár: 66.028.400. Ft. + ÁFA (5%)
Érd.: +36-20/573-76-77
Fedett parkoló ára: 3.600.000 Ft.
zárt udvari gépkocsibeálló ára: 2.600.000 Ft.
A társasházban 29,87 m2-es, 36,88 m2-es, 50,20 m2-es, 56,11 m2-es és 71,77 m2-es méretű lakások találhatóak meg!!!
Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető!!
Miért érdemes itt lakást vásárolni?
- jó infrastruktúrával rendelkező lakókörnyezet,
- átgondolt tervezésű lakások,
- a minőségi anyagoknak köszönhetően alacsony fenntartási költség
- könnyű bérbe adhatóság
- ellenőrizhető referenciával rendelkező lakások
Műszaki adatok:
- 30 cm vastag téglafal, ill. 30 cm vastag hanggátló falazat
- 12 cm vastag AUSTROTHERM GRAFIT hőszigetelés
- monolit vasbeton födémlemez, 12 cm ATN-100 hangszigetelés, a közbenső födém rétegrendjébe 4 cm AT-L2 lépéshanggátló úsztatóréteg
- Az épület nyílászárói műanyag szerkezetű, 6 kamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű (Ug=0,7) ablakok, kívül antracit színben vakolható redőny előkészítéssel.
- Az épület fűtését és melegvíz ellátását házközponti, levegő-víz közegű hőszivattyú biztosítja. A lakások fűtése padlófűtés hőleadási móddal lesz megoldva.
- földszinten és első emeleten mennyezeti hűtés, míg második emeleten klímás hűtés
- belső vakolás glettelt fedővakolattal
További jellemzők: egyedi fűtés; fűtés: hőszívattyús; saját parkoló;